龙石村南台果场租赁公告（二次公告）

中山市五桂山龙石村龙塘资产交易工作站受中山市五桂山龙石村龙塘股份合作经济联合社委托，拟定于 2023年6月2日15时（最终交易时间以通知为准）对龙石村南台果场进行公开竞投，如有疑问，请到工作站咨询。

一、项目基本情况

1、资产类型及规模：1117.8555亩；

2、标的物所在位置：五桂山龙石村南台坑；

3、标的使用范围：农业种养或休闲农业体验观光；

4、租赁年限：20年，具体日期以签订合同为准；

5、租金收取方式：银行转账，租金按月收取，乙方必须在每一个月10日前缴纳当月租金；

6、租金递增方式：土地租金以每五年递增10%的方式计算；

7、交易底价：1500元/年/亩，每次叫价为20元或20的倍数；

8、交易诚意金：人民币600000元（大写：人民币陆拾万元整），在龙塘股联社通知项目发展规划或方案通过后2日内以银行转账方式支付;

9、意向人准入条件：（1）中华人民共和国未被列入失信被执行人名单或限制高消费的法人、自然人和其他组织；（2）过往具有农业种养殖、农业文化体验观光产业经营经验；3、报名时需提交完整的项目发展规划或方案，并需经龙塘股联社审核通过，审核不通过的不予确认报名，最终通过解释权归龙塘股联社，意向承租人不得有异议；

10、竞投租赁资料：竞投意向人可于报名时间内，到龙塘资产交易工作站了解招租详情，阅读有关竞投租赁报名资料（承诺书）和《土地租赁合同》等；

11、其他需要说明的情况：（1）南台果场用地图的测量费用由承租方承担；（2）承租方需在征得龙塘股联社同意的前提下合法合规自行完善场内路网、电网、水网等设施;（3）场内所有山水资源仅供自用不得出售，并且龙塘股联社有优先使用权；（4）承租方需处理好噪音、养殖尾水、生活污水排放；（5）承租方所有建设和使用需符合土地性质、地类等，必须依法经营，必须遵守国土城建、农业水利、环保等有关部门的管理，不得私自开采或改变用途；（6）承租方同意放弃果场内省市生态公益森以及与耕地相关补贴或补偿，龙塘股联社积极配合承租方自行申请相关惠农政策。（7）果场内的资产（包括果树、地上建筑物等）进行迁移、砍伐、拆除或修缮需报龙塘股联社审批才能实施。

二、本次项目采用现场举牌的竞投方式出租，竞投价格不设上限，按照价高者得方式成交。

三、有意参加竞投的可于2023年5月24日至2023年5月30日上午9时—11时，下午3时—5时（节假日除外），到中山市五桂山龙塘资产交易工作站提交相关资料（项目发展规划或方案及其他报名资料）；在龙塘股联社书面通知项目发展规划或方案通过后，于2日内以银行转账方式支付交易诚意金。

四、竞投意向人请于上述交易日，携带相关资料到中山市五桂山龙塘资产交易工作站现场，提前、逾期恕不接受。资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）征信报告原件及复印件一份（企业法人竞租的须持企业征信报告）和完整的项目发展规划或方案。

五、联系方式

中山市五桂山龙塘资产交易工作站（地址：中山市五桂山龙石村龙塘68号）

联系人：郑先生 联系电话：18022101169

监管单位：中山市五桂山农村集体三资经营管理办公室

联系人：邓先生 联系电话：0760-88202329

中山市五桂山龙塘资产交易工作站

2023年5月24日

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